СЗАО | Покровское-Стрешнево | Волоколамское шоссе, 93‒97 | 5 минут от D2 «Трикотажная» 
5
корпусов
15
этажей
530
квартир
15
пентхаусов
98
частных террас
16
метров до набережной

О проекте

Жилой квартал «Клиф» — пять клубных домов премиум-класса, расположенных на первой линии благоустроенной набережной Москвы-реки. Вдоль готовой набережной обустроены прогулочные маршруты и ландшафтный парк.

преимущества ЖК

01. Благоустройство — Природа, приручённая с уважением

Ландшафтный дизайн разработан голландским бюро WEST 8 Он продолжает «скалистую» тему рельефными террасами, внутренними двориками и использованием натурального камня.

Приватные дворы: Каждый дом обрёл свой частный оазис — скрытый от посторонних глаз живыми изгородями.

Вдоль северного фасада проходит озелененный бульвар с тематическими зонами. Сквозные проходы между секциями связывают его с набережной и местами для отдыха, превращая весь квартал в единый парк.

02. Набережная — Жизнь у воды, наполненная смыслом

Южный фасад премиального квартала «Клиф» выходит прямо на озеленённую набережную Москвы-реки — главную жемчужину квартала. Широкие прогулочные маршруты, ландшафтный парк и прямые выходы из корпусов к воде превращают каждый вечер в маленькое путешествие. Благодаря многоступенчатому рельефу из большинства окон открывается панорамный вид на водную гладь — это дар, который река делает каждому жителю.

03. Школа и детские сады

Для семей с детьми «Клиф» создаёт не просто условия, а фундамент для воспитания и развития. На территории квартала расположится новый корпус Курчатовской школы на 815 учеников — пятиэтажное здание по индивидуальному проекту, которое откроет свои двери 1 сентября 2026 года. А рядом — три современных детских сада, где каждый ребёнок найдёт свой путь к знаниям и творчеству.

Планировки и отделка квартир

Планировки: всего в пяти домах запроектировано 530 квартир. Площади варьируются от 36,2 до 144,2 кв. м (от 1- до 4-комнатных) .

Видовые характеристики: Панорамное остекление в пол. Благодаря сложной форме зданий и террасам, практически из всех квартир открывается вид на воду. Часть лотов имеет собственные террасы

В интерьерах квартир (от уютных 36 до просторных 144 м²) вас встретит отделка MR Base — идеальный холст для вашего стиля.

Отделка MR Base включает в себя:

  • Стяжку пола.
  • Выравнивание стен (штукатурка, шпаклевка).
  • Разводку всех инженерных коммуникаций (электрика с установкой розеток и выключателей) .
  • Возведение межкомнатных перегородок.

Лобби - Эстетика, в которой живёт статус

Входные группы — это отдельная архитектурная поэма от Volkov Architects. Прозрачные стеклянные кубы высотой 5–6 метров встречают вас потоками естественного света. Внутри — простор, тропическая зелень, абстрактные полотна и винтажная мебель в духе 1970–80-х. Это не просто холл, а место для встреч, вдохновения и ощущения, что вы входите в мир особого уровня.

В отделке лобби и мест общего пользования используются дорогие натуральные материалы: шпон дерева, мрамор, металл. Каждая линия, каждая фактура продуманы до миллиметра, чтобы свет играл на поверхностях, а настроение менялось вместе с временем суток.

Паркинг

Предусмотрен одноуровневый подземный паркинг на 306 машино-мест.

Для удобства жителей оборудованы:

  • Велопарковки.
  • Места для подкачки шин.
  • Зоны погрузки/разгрузки.
  • Зарядки для электромобилей.
  • Кладовые помещения.

Отделка MR Base

Отделка MR Base

1
Вывод под кондиционер
2
Вывод под оптоволокно для интернета и IP-телевидения
3
Щит слаботочный, щит силовой
4
Вывод под домофон
5
Управление теплом
6
Система защиты от протечек
7
Выключатель с диммером
8
Выводы горячей и холодной воды, канализации
9
Вывод под розетку для вытяжки
10
Вывод под бытовые розетки кухни
11
Вывод под бытовые розетки кухни
12
Стяжка пола со звукоизоляцией
13
Вывод под бризер
14
Конвектор
15
Панорамные окна в пол

Подборка квартир

Квартиры с террасами

Озеленение террас: живые сады на крыше

Архитектура «Клиф» — это не только фасады, но и сложная многоступенчатая форма, в перепадах которой рождаются просторные террасы и веранды — настоящие мини-оазисы. Они становятся естественным продолжением вашего дома, местом, где можно распахнуть окна и «впустить реку» в квартиру.

Ландшафтное бюро WEST 8 превратило эти террасы в многоуровневые зелёные сообщества. Здесь не просто высажены растения — созданы рельефные пласты, похожие на геологические формы. В оформлении используются натуральные материалы, камень, травяные насыпи и кроны деревьев, имитирующие дикую природу.

Каждая терраса — это не просто балкон, а приватный сад у воды, где архитектура встречается с природой, а городской ритм уступает место созерцательному спокойствию.

Подборка квартир с терассами

Расположение

01
ДОМ ДЛЯ СПОРТА
Wake People
Лата трэк
Мотопарк Вельяминово
Крокус Сити яхт-клуб
КСК «Русь»
Яхт-клуб «Зеленый остров»
Теннисный клуб «Буревестник»
02
ДОМ ДЛЯ ЭМОЦИЙ
Пляж «Покровский берег»
Стадион «Открытие арена»
Крокус Сити Холл
«Сколково»
Крокус Сити Океанариум
Парк Развлечений «Сказка»
Футбольная школа FC Stuttgard
TODES танцевальная школа-студия Аллы Духовой
03
ДОМ ДЛЯ ПРОГУЛОК
Покровское-Стрешнево
Усадьба Братцево
Музей-заповедник Архангельское
Строгинская пойма
Сходненский ковш
Расположение

Начнем диалог

Оставьте заявку, и мы свяжемся с вами в ближайшее время